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问题 开发商破产了延期交房怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当房地产开发商未能按时交付房屋而导致破产之际,您有权向法院申请成为债权人,参与破产清算程序。在此过程中,您可依据法律规定,请求退还已支付的购房款项,同时要求开发商对由此引发的所有直接经济损失进行全额赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第四十一条人民法院受理破产申请后发生的下列费用,为破产费用:(一)破产案件的诉讼费用(二)管理、变价和分配债务人财产的费用(三)管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。第四十二条人民法院受理破产申请后发生的下列债务,为共益债务:(一)因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务(二)债务人财产受无因管理所产生的债务(三)因债务人不当得利所产生的债务(四)为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务(五)管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务(六)债务人财产致人损害所产生的债务。
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更新时间:2025/4/18 17:47:37