购买房产时交付的定金是可以退还的。如果购房者按照约定全面履行了自身义务，但是由于不可归咎于任何一方的原因而无法继续履行合同，或者因为卖方违反合同规定导致交易无法正常进行，那么所支付的定金都可以依法追回；然而，若买方因自身违约行为导致交易无法完成，则其所支付的定金将被拒绝退还。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。