房地产契约纠纷所涉及的诉讼时效为三年。在此期限内，诉讼时效从权利人确切知晓或应当了解自身权益受损及其对应的义务主体之日开始计算。然而，若权利人从其权益遭受侵害之日算起超过二十年的，则人民法院将不予提供法律保护。在特定条件下，比如权利人提出相关请求时，人民法院亦有权考虑后予以适当延长期限。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。