关于涉及解除房屋租赁契约争议的案子阶段，执业律师的服务费往往是由支付聘佣金的当事人一方承担的。然而，当该类案件涉及到财产权益纠纷时，例如因为购买房产而引起的纠葛并且必须解除租赁契约，那么律师所收取的酬劳标准将会根据争议事件的特殊性、律师的专业素养、执业经验以及其在行业内的声誉等多方面因素进行综合考虑后确定。若案件进入了再审程序，但之前并没有代理过一审或者二审，则将按照各类诉讼案件的收费标准来收取律师服务费；反之，如果曾经代理过一审或者二审，那么律师的收费标准将会减半。此外，如果案件涉及到了财产权益纠纷，除了基本的律师服务费之外，还可能需要支付额外的调查取证、鉴定评估等相关费用。这些费用同样是由支付聘佣金的当事人一方承担。因此，如果您需要与房地产开发商就解除房屋租赁契约事宜展开诉讼，我们强烈建议您首先了解相关的法律法规以及律师的收费标准，并向专业的律师寻求咨询意见。同时，如果您决定聘用律师代理此案，务必与律师签署委托协议并支付相应的律师服务费。

《律师服务收费管理办法》第九条规定实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。