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问题 微信转账交购房定金合法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在通过微信平台支付定金额度款项是否合法这件事情上,我们必须明确两点:其一是转账行为本身具有有效性;其二则是判断支付款项一方和接收款项一方是否就定金事项已经正式达成共识。因此,在进行转账操作之时,必须附带详细注明该笔款项为定金之用,同时也要详尽阐述资金用途。按照我国现行法律法规,即《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的相关规定,当事人双方可以协商决定一方向另一方支付定金以作为债权担保的方式。定金合同自实际交付定金之日起正式生效。关于定金的具体数额,可由当事人双方自行商议确定;然而,值得注意的是,定金的总额不得超过主合同标的额的百分之二十,超出此范围的部分将无法产生定金的法律效力。若实际交付的定金数额高于或低于约定数额,均应视为对原定金数额的变更。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/16 5:55:02