关于无产权房产生的争议与纠纷，我们有多种方式来进行有效化解，其中包括了协商、调解、仲裁、行政处理以及进入诉讼阶段等方式。首先，我们来看协商解决这一途径。协商解决的方式是通过双方当事人的共同努力，寻求共识并解决问题。其次，我们谈及调解解决。调解，即在无法通过双方协商解决争议的情况下，由一方当事人提出申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构的主持下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人依据相关的商品房销售法规和政策，达成互相理解、谅解的共识，从而达成和解协议，使得购房纠纷能够得以迅速解决的一种方式。接下来，我们来探讨仲裁解决。仲裁，也被称为公断，是指在争议发生前或争议发生后，买卖双方达成协议，自愿将争议提交给仲裁机关，按照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出的裁决，对于各方都具有约束力。然后，我们来看看行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门的调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。最后，我们来谈谈诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是指人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下，运用司法程序解决购房纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。