问题 | 购房双倍退定金怎么算的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于双倍返还定金的计算方式,即按照原定定金金额的两倍进行返还。比如,若定金金额为20,000元,符合相关法律法规,且若乙方违约,那么甲方将有权要求乙方返还共计40,000元的定金。然而,如果定金金额超过了法定范围,比如假设法律仅允许10,000元的定金,那么甲方仍有权要求乙方双倍返还定金,但返还的总金额仍然为20,000元。因此,甲方最终能够从乙方处获得的退款金额应为30,000元。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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