签订房屋购买合同时，通常都会涉及到定金支付的问题，许多房地产开发企业收取定金之后，便会与购房客户签署定金合同。然而，并非所有定金交易都必须要遵守定金法以及相关规定，事实上，定金本身就具备了一种法律效力。据此，在交付定金后，收款方只需开具相应的定金收据即可。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。