在面临房地产纠纷案件的审理中，司法机关应当秉持依法办事和合乎情理的原则，审慎地作出公正判决。由于此类案件往往涉及到房屋所有权问题，因此司法机关在进行处理时，必须事先征询房管部门的权威意见。假如房管部门批准双方共同拥有该房产，那么司法机关可以根据这一批复，通过判定明确双方各自所占有的房屋产权比例；而如果房管部门并不同意双方共同拥有该房产，司法机关则可根据房管部门的认定结果，明确房屋产权的归属，以及各位的相应份额。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。