问题 | 租客要延期交房租怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若租户在租赁期间延迟交付租金,业主有权请求租户所在的工作单位或社区管理委员会督促其尽快履行余下期限的租金支付义务,同时,向其发放催告通知,给予适当宽裕的时间期限要求其支付。如若在该期限过后仍然未能收到应缴租金,业主可依据租赁合同中相关规定的条款,依法采取法律措施对租户进行追责,并有权依照合同约定收回所出租的房屋。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。