若房地产开发商未能履行其合同义务，关于赔偿责任的衡量标准如下：首先，应依据合同中明确规定的金额和比例，对业主进行相应赔偿；其次，如果上述标准无法满足业主的实际经济损失，则可参照相关法律法规，按实际损失的实质情况进行赔付。在此过程中，双方应当商定赔偿金的具体数目，但务必确保所约定的赔偿金额不超出实际损失的30%。在实际操作中，若双方约定的违约金过低，不足以弥补业主的实际损失，业主有权向法院提起诉讼，要求提高违约金的支付标准；反之，若约定的违约金过高，远超业主的实际损失，同样可以通过司法途径，请求降低违约金的支付标准。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。