涉及房屋纠纷时，所需的有效证据主要涵盖以下几个方面：首先是建设住房许可证；接着是有关继承或者赠送的书函；然后是买卖协议及相关文件；再者是证明房屋所有权的相关证书以及过户的证明；最后则是反映出权利人和义务人自行承担并履行房产税缴纳等法定义务的证明材料，同时还需要提供关于房屋的实际占有、使用、收益以及管理状况的相关资料。

《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。