律师解析：
商品房验收未达标则不得如期交房。在开发商进行商品房验收之后，尚需继续耐心等候质监部门给予检验通过的正式许可通知书，并同时对已完工项目进行竣工验收备案工作。待以上两项流程均顺利完成后，方可由地产开发商向业主交付使用。若发现交付日期延迟，购房者可依法寻求地产开发商所应承担之违约责任。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关条款，购买房产实则构成了一种法律层面上的合同关系，而在房屋出现质量问题时即视为开发商违约。因此，购房者有权依照自身权益决定是否取消该项合同，并就自己所遭受的经济损失请求赔偿弥补。