若通过中间人缔结了购房协议，则可以进行退货处理。一方可同另一方协商达成协议以解除房产契约并退还住房，或者在合约中明确规定或符合法律法规的撤销期限达到之后，一方向另一方发出撤销房屋买卖的书面通知，自告知文件送达至对方时生效，从而解除相关契约并退还房产。以下情况可视为买房者在签订购房协议之后有权要求退还房屋：(1)签署的购房协议被认定为无效，此时购房者可以选择退房，并要求销售者全额返还房屋款项；(2)若买卖双方协商一致决定解除房屋的买卖关系，那么购房者同样有权利提出退房要求，卖方需全额偿还购房款。

《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条
【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第五百六十二条
【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。