关于商品房购买过程中所可能出现的纷争，其主要处置途径在通常情况下可分为以下两类：出让方和受让方均具有自主协商权；同时，他们亦有权通过中间方进行磋商，以期达成便利、有效的解决方案。若以上述任意一种方式均未能妥善解决争议，则唯有寻求房地产行业监管部门的调解，提交至仲裁委员会进行仲裁以及向地方法院提出诉讼，以此作为最终解决问题之途径。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。