卖房权交易并不一定必须进行公证处理。房产的销售行为乃一受民法制约之民事法律行为，其所涉及各方主体应具备相应的资格条件，而且他们之间的意思表达必须真实且一致，同时不得违反任何国家法律法规以及社会公共利益的规定。至于是否需要委托公正机关证明此类交易行为，则由当事人双方自由决定即可，并无相关法律条文对此做出硬性的规定。

《公证法》第二条　
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
《民法典》第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。