问题 | 房子的预售合同能落户口么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先需要明确所购房产是否属于无法颁发产权证书或目前尚未取得产权证书的状况。如果购置的房屋性质为无法颁发产权证书,则该类房产将不被视为合法财产,因此无法进行户籍迁移操作,原因在于没有相关法律凭证来证明该房屋所有权归属于购买者。但是,若购买的房产仅因暂时未能办理完毕产权证书手续而暂时未颁发出这一证书的话,那么在此情况下,虽然没有颁发产权证书,但只要携带相关购房合同便可进行户籍迁移。具体来说,户籍迁移流程包括以下步骤:如若已经在城市(包括城镇)购置了商品房并已经完成交付使用,且当地公安部门已经编订了房屋编码,同时,购买者处于实际居住状态,便具备了进行户籍迁移的资格。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 |
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