根据相关法规和合同约定，违约方须按照合同条款支付一定比例的违约金，一般情况为总金额的20%，但最高限额不超过30%。在排除诸如天灾等不可抗力因素后，开发主体仍需恪守承诺，按照预设的竣工日期准时交付房屋。若未能如期实现，则应在规定期限内，每日按合同所定的万分之三进行赔偿；超出这一时限的部分，每日将增加到万分之五的标准予以赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。