购房者具有合法的权利要求撤销交易。出资方可以通过与交房方谈判以达成一致来终止合同；或者在事先签订的协议条款或者国家法律所规定的解除交易的条件具备后，向交房方发送书面的退房通知书。以下是相关步骤的详细描述：当通知到达了交房方之后，便可正式宣告购房者退房并解除整个房屋交易合同。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。