若因住房出现了严重漏水问题而导致交房期限被迫紧缩，那么购买房产的消费者有权利要求开发商进行相应的赔偿。例如，在合法签署的房屋买卖契约协议当中，如果明确规定了由于延期交付住房而产生的违约赔偿要求或者制定相关条款时，消费者就可以对照这些规定来衡量索赔金额；然而，如果契约协议并未明确约定此类情况的赔偿方式和标准，那么消费者就可以采用其它可行的办法来清偿其损失。这个方法就是参考首付款和银行按揭贷款总共付费总计的总额，按照银行同期的贷款利率及实际逾期交房的时段时间，计算出应赔偿给消费者的具体数额。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。