一般情况下，房地产开发商逾期交付商品房并不构成法律上的违法行为，而仅仅是其对购房者所承担的违约责任。换句话说，如果开发商经过购房者催促之后，能在一个合理期限内完成交付工作的话，那么购房者将无法依据相关条款解除购房合同，但是却有权向开发商提出索赔，以弥补因迟延交付所带来的经济损失。然而，倘若经购房者多次催告后，开发商仍然未能在合理期限内完成交付工作，并且也未能提供合适的、合乎情理的解释和理由时，则购房者将有权利依据购房合同中的规定，行使单方解约权，并由开发商承担由此引发的所有经济及其他方面的损失赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。