| 问题 | 怎样测新房电路质量问题 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在接收房屋之时，如若发现房屋与购买协议中的规定相背离，存在严重的质量瑕疵并使您感到不满，可以请求交换房屋。例如，当开发商未经许可擅自改变了原本的规划设计方案；或者房屋的单位面积测量结果出现偏差，其误差率超出绝对值的3%；再者，房屋质量未能达到购买协议中所承诺的标准等情况，都可以视为是合理的更换房屋理由。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，能够变更合同。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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