居住权被明确定义为用益物权。所谓居住权，即指居住权人依据相应的合约内容，依法享有其对他人房屋享有的占据和使用权，用以满足日常生活所需而产生的权益，是一种典型的用益物权。根据相关法律法规规定，位于权一经官方确认完成注册后即可正式生效；同时，鉴于其人身专属性的本质性质，居住权不能够进行转让或继承等行为操作。此外，这类设定了居住权的房产也禁制擅自租赁，但在当事人双方所达成的特殊协议中，此条款可另行豁免。按照《中华人民共和国民法典》（）第三百六十六条的具体规定，明确居住权人具备根据合同约定，对他人房产得以享有的占用和利用这两项基本的用益物权权利，进而满足其家庭日常生活所需。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。