在履行合同时，根据双方签订的合同条款，违约金通常为合同标的额的20%以内。但需要注意的是，最高违约金金额不得超过实际损失的30%。除了因不可抗力原因，如自然灾害引发的严重影响，房地产开发企业应务必遵守法定义务，严格按规定时间交付房屋。若逾期未交付达60天以内时，则需每日支付房款总价万分之三的违约金；且如逾期时间超过60天，每日需多承担房款总价万分之五的违约金负担。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。