针对涉及房屋买卖的定金所引发的纷争，若原被告双方无法通过协商方式解决问题，可考虑向具有管辖权的人民法院进行起诉并请求返还定金。然而，必须明确的是，起诉作为一种法律程序，其具体操作步骤如下：首先，房产纠纷属于典型的民事案件范畴，原告需根据实际情况撰写起诉状，并将其提交至房产所在地的人民法院以启动民事诉讼程序；其次，人民法院在收到起诉书之后，会在七日之内对该案是否符合立案条件作出裁定；再者，依据我国现行法律法规，普通程序审理的民事案件，一审期限最长不得超过六个月；而对于适用简易程序审理的案件，一审期限则不得超过三个月；最后，诉讼费用通常由原告预先支付，待案件审理完毕并作出判决后，败诉方需承担相应的诉讼费用，若原被告双方均未取得完全胜利，则诉讼费用将按照一定比例由双方共同分担。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。