问题 | 购房定金什么时候还 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在大多数情形下,开发商将在收到退定申请之日起的15个自然日之内,完成定金退还手续的确立以及实际执行工作。然而,值得注意的是,具体的资金到账期限可能受到众多现实因素的影响,需要进行适当的灵活处置,而这种现象的成因主要是现有的相关法律法规虽然对定金退款的规定及条款做了明确阐述,但是对于退款所需遵守的时间限制却没有做出清晰的规定。因此,在购房者决定放弃购买房产并提出退定请求之后,他们通常需要耐心等待大约15个工作日才能最终收到相应的款项,不过这也需要结合实际情况进行全面的评估和分析。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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