问题 | 退购房的定金要多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常而言,在经过十五个工作日左右的时间之后,开发商会批准您的退款申请,并将相应的定金款项返还至您指定的银行账户中。然而,具体的到账日期可能受到多种因素影响,如银行处理效率、国家法定节假日等,因此实际的到账日期可能会有所延迟或提前。值得注意的是,尽管相关法律法规明确规定了开发商应在何种情况下退还购房者的定金,但对于何时需返还定金并未做出明确规定。因此,在大多数情况下,购房者要求开发商退还定金的整个流程大约需要耗时十五个工作日,但具体的到账日期还需根据实际情况进行判断和确认。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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