通常情况下，购房定金在签订协议之日起的三十个自然日内即失去效力。1、在进行房产交易时，买方需在下订金后的三十个自然日内完成交易。其中，“定金”这一术语主要用于描述当事人双方为确保债务得以履行而达成的一种约定。2、根据相关规定，当事人双方可协商决定由哪一方先向另一方支付一定金额的货币作为担保，而定金的具体数额则应由当事人自行商议确定，但其总额不得超过主合同标的额的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。