1.若因实际情况确需履行撤销义务，务必与另一方进行充分协商，确保得到其理解和认可，同时自觉履行相应的违约责任。更为关键的是，必须尽快签署书面解除合同协议，特别提示如涉及中介机构，则须三方当事人均在场且共同在书面协议上签字，以确认条约效力的正式解除。

2.在草拟书面解除合同协议时，务必要明确协议的失效日期、合同名称及编号，以及需撤销的具体条款等细节内容，各方签署之后自然具备法律约束力。

3.若其中一方因身居异地等个人原因无法直接出席书面解除合同协议现场，经得另一方同意后，可签发书面授权委托书，全权委派他人代为办理。

4.若双方针对毁约及书面解除协议事宜已经达成共识且建立口头约定，为维护自身合法权益，建议运用适当方法留存音频资料、传真记录等证据，以免未来发生争议时能维护自身的利益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。