| 问题 | 开发商违约交房告知书拒收如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能依照契约规定按期交付房屋，则需依据双方之间的约定负责承担相应的违约责任。如已在催促告知后，开发商仍无法在合理期限内履行承诺，买方有权单方解除已签订的《商品房买卖合同》，同时有权向开发商提出相关索赔请求，借此弥补购房者可能蒙受的经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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