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问题 怎样不给开发商违约金
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.合意约定失效:倘若合同内在的违约金条款与相关法条以及善良风俗相违背,则该条款将被视为无效,违责方无需承担相应的违约金支付责任。
2.违约责任豁免:若对于违约行为,当事人在发生前已尽全力履行合同约定的相关义务,然而出于天灾人祸或其他不可抗拒之力量无法再行全面履行或履行标准未达协议水平,那么对方不得请求违约方支付违约金。
3.双方达成共识:当双方经过充分协商并理性商议决定放弃违约金的主张时,违约方有权利无需支付违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
  当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/17 11:42:55