针对一房两卖的问题，赔偿标准首先应依据签约双方签订的合同条款进行认定。在处理该类纠纷时，我们应该首先根据物业产权的注册记录来确定物权的合法归属；其次，合同的支付状况也应当作为重要的考虑因素；最后，如果以上两项结果出现冲突，则应以签订合同的时间先后作为衡量标准。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任。