| 问题 | 中介买房可以退房吗怎么退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先，在经过中介机构达成购房协议之后是否能够申请退房呢？确切的说，是可以退的。无论是卖方亦或是买方都可以选择与对方通过友好协商以撤销该购房协议进而实现退房；或者在合同中有明文规定或法律约定的解除条件出现时，任何一方都有权向对方发出退房通知，这些通知自到达对方的生效时刻起便具有相应的法律效力，可以实现退房。具体而言，签署完购房协议并购得房产之后，如果满足下列任一情况，当事人就有权选择退掉所购买的房产：
（1）若该购房协议被依法判定为无效协议的话，那么当事方有权选择退回购置的房产，同时对于已经缴纳的购房款项也有权利要求销售一方全额退还； （2）在买售双方能够达成一致意见并解除购房协议的前提下，购房者同样拥有退回房产的权力，而且已经支付给卖方的购房款项也将得到全额退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同 |
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