1.务必关注墙面质量的优劣，购房者在进行实地考察过程中，应着重留意墙体表面是否存在明显的裂缝或缺陷。
2.需要特别重视渗漏以及漏水问题的排查，这将直接关系到居住体验乃至房屋品质状况。
3.务必细查地面质量，在检查地面时，可以借助小锤子轻轻敲击地面以查明是否存在空鼓现象。
4.门窗户户的质量检查也不容忽视，尤其需观察门窗的开关是否流畅自如等等。
关于如何科学严谨地检测毛坯房，以下是一些实用建议及方法：
1、认真核实开发商的相关证件资料，毛坯房销售过程中，一定要从开发商手中获取“三书一证一表”，即《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》，这些法定必需文件是收楼过程中的关键依据之一，若开发商未能提供齐全，您有权选择拒收物业。
2、精确计量并核对房屋实际面积是否准确无误，这对于计算房价来说至关重要，直接关系到购房者的财务收益。因此，校验所购买房屋的面积便成为验房环节中不可或缺的重要步骤，请您在验收毛坯房时向开发商索取《实测面积测绘报告》。若是实测面积与预定数据相差超过3%，您有权要求暂停收楼流程。
3、严格细致地检验房屋的整体质量水平，包括但不限于：a)检查墙体的建造工艺及其状况；b)严格把关门窗户户的质量以及安装效果；c)关注室内外防水设施的完善程度；d)并且，务必要认真校准房屋是否存在轻微或者严重的倾斜现象。

《城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。