| 问题 | 一房二卖属于刑事责任吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先，针对民事赔偿责任方面，若无法获得房屋买受人的解除合同要求，那么就必须对其因此而遭受的实际经济损失给予赔偿，同时还需要如数退回事先支付的购房款项；其次，根据我国相关法律法规，对于行政责任方面的处罚，会采用总额为2万至3万元不等的罚款措施；最后，如果涉及到刑事犯罪行为，依照有关法律条例，将会面临相应的刑事责任惩罚。具体来看，《商品房销售管理办法》中的第三十九条明确规定，在尚未解除商品房买卖合同时，将作为交易载体的商品房再次售予他人者，将被予以书面警告，并责令其于限定期限内进行纠正错误操作，同时还会处于2万元以上3万元以内的罚款；倘若所涉及情况构成了刑事犯罪行为，依据现行法律，将会受到更为严厉的刑事制裁惩戒。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十九条【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，
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