若开发商无法按照预定日期交付具备入住条件的房产给广大业主使用，则业主们有权向房地产主管部门提出申诉并寻求帮助；此外，还可选择向当地的人民法院递交诉状，要求启动相关民事诉讼程序。值得注意的是，《最高人民法院关于审理商品房买卖司法解释》第十一条明确指出，出卖方或者购买方存在逾期缴纳购房款项或推迟领取房产证等行为，经过合理期限的催告后（通常为三个月）仍未得到有效解决的话，当事人有绝对权利主张解除这份已经生效的合同。然而，若法律对此事项并无特殊规定，或是双方当事人并未事先协商并达成过任何相关的书面协议时，则需待对方催告之后，才能依法行使解除权。此时，解除权行使的合理期限一般设定为三个月。若对方并未进行催告，则解除权当事人需从其自身已知晓或者应该知晓可能导致解除权发生之日起，一年之内行使该项权利。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。