关于延期交付房产所导致的赔偿事宜，其计算准则为已缴纳的全部房款再乘以上述同期银行贷款利率以及相应的延期交付房楼的期限。在面临此类问题且购房人和售房人间在签订房屋购买合同时已经明确约定了逾期交付房产的违约金金额的背景下，可以根据合同中的相关规定，基于约定的金额向出售方提出索赔，以获取对逾期交付房产的违约赔偿金。

《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。