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问题 公积金买二手房流程详解是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
二手房屋公积金的提取过程如下所示:
首先,当购房者决定购置二手房产时,他/她必须持有《房地产买卖契约》、已成功完成产权交易且具有法律效力的付款凭据,以及本人身份证等重要文件前往所在单位或者当地住房公积金管理中心,并根据该机构提供的模板填写《申请表》和《申请书》。
在该步骤中,申请人还需确保《申请表》和《申请书》经过其所在单位进行严谨的初步审查,之后需取得单位加盖公章和银行预留印鉴以充分证明其身份和合法性。
其次,在获得单位加盖公章和银行预留印鉴后,申请人应再次携带被检查过并且加盖了相应印鉴的《申请表》和《申请书》以及相关的详细资料,前往住房公积金管理中心专门用于提取业务的服务大厅的窗口进行初次审核,在通过业务初审之后,申请人需要进一步到贷款业务窗口进行全面核实;在
最后一个环节里,申请人需要在审批窗口接收最终的审批意见。
值得注意的是,只要公积金管理中心批准并同意提取请求,则整个流程便告结束,申请人只需要前往接受授权委托的银行,办理住房公积金的提取手续即可。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
准予提取的,由受委托银行办理支付手续《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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更新时间:2025/4/22 5:20:09