| 问题 | 开发商违约退房的时间是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照预定时间交付房屋，那么这将构成严重的合同违约行为。经过合理且必要的催告程序后，如果在三个月的期限内仍无法收到交房通知，购房者有权解除购房合同以获得退房权益，同时要求开发商全额退还已支付的购房款项及其产生的利息，以及对其所遭受的经济损失进行赔偿。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 |
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