若业主发现开发商违反了购房协议约定的交房日期，那么他有权依据该购房协议之规定索求违约方即开发商承担相应的违约责任。此外，由于开发商的某些原因而导致延迟交房时，业主可向开发商发出催告通知书。在接获催告通知书之后的三个月期限内，如开发商仍未将房屋交付给业主，在此种情况下，业主便又可依法行使解约权，同时要求开发商承担相应的赔偿责任以弥补业主所遭受的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款
根据《合同法》第九十四条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。