关于化解房屋购置过程中所出现的矛盾纠纷，普遍适用的办法包括但不限于协商解决、调解机制、仲裁程序以及行政及司法手段等多种途径。首先，协商解决是基于双方当事人认可的前提，通过两方共同努力来解决问题；其次，调解解决则是指购房产生的纠纷双方，在房地产管理机构、消费者权益保护委员会或其他相关组织的引导协调之下，引导双方依据相应的商品房销售法规及政策条款，达成最终的和解协议，从而迅速地解决掉购房中的矛盾纠纷；再者，仲裁解决则是买卖双方在争议产生之前或事后达成共识，自愿将问题交由仲裁机构依据国家法律法规以及地方性行政规章的规定，形成对各方皆具约束力的裁决结果；最后，行政解决主要针对购房纠纷而言，当经由商品房所在地的房地产管理机构等相关部门调节后未能成功或达成协议的情况下，纠纷当事方可能会改变主意，亦或是直接向主管行政部门提出申诉，由该行政机构对纠纷展开处理的一个具体行政行为；最后，诉讼解决则是指人民法院在纠纷双方以及其他诉讼参与人员的共同参与下，运用法律手段解决购房纠纷的一种方式。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。