若开发商未能按照约定之时间交付房屋，则应承担相应的违约责任。在此情况下，作为购房者，您有权向其发送书面催促通知，请求其尽快履行交易合同；而在催告期满三个月后，如果开发商仍然未能按期履约，那么您将有权依法解除此份交易合同，并追究开发商因违约所造成的经济损失及其他相关法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。