| 问题 | 开发商违约不能签合同退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能兑现承诺，并提出退房诉求，可选择通过法律诉讼途径妥善处理，亦或采取友好协商方式达成共识。此举的核心源于开发商在合同履行过程中确实存在某种程度的违规行为，进而凸显出相应责任方的过失。因此，客户如提出退房请求，无疑是遵循了公正合理的原则而做出的决定。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第九条房屋权属登记分为：总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利登记;注销登记。
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