关于退回购房定金的整个流程大致可分为以下几个步骤：首先，对购房合同时行审阅至关重要。务必仔细研读其中有关于退款事项的条款及具体条件。如此方可充分了解到约定的退款条件、预告通知期限以及相应的责任及义务情况。其次，应及时向开发商或者卖方提交书面形式的退款申请，同时针对此申请应当提供相关依据，如转账凭证、书信往来等能够证明你请求合理的有效证据。为了保证陈述清楚明了且有理有据，申请内容千万不容忽视。接下来，同开发商或者卖方进行积极的协商是非常必要的一步，通过见面洽谈、通话交流甚至电子邮件往来等多种途径，共同探讨解决问题的最佳策略。若仍然无法与开发商或者卖方达成一致意见，那么可以考虑向相关部门或者机构申请仲裁或者调解。这些机构会按照合同约定以及相关法律法规来处理争议，从而推进退款事宜的顺利执行。最后，若以上所有措施均宣告无效，那么通过诉讼的方式来解决争议并追回购房定金便成为了最后的选择。然而，在此之前，务必寻求专业律师的指导，以便获得更为详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。