| 问题 | 一房二卖未过户可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于“一房二卖”之问题，倘若房主仅与买方分别签署了购买协议，而尚未办理房地产过户手续。在此种情况下，此类行为所引发的法律后果为何，涉案房屋又应归属何人所有呢？接下来，让我为大家详细解析如下规定，敬请各位读者翻阅。当以上情形均未能完成房产过户之时，需明确知道的是，房主要对其不履行抵押义务负有一定程度的违约责任。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第十五条出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。
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