若有与开发商就相关问题达成妥善协议的可能性，建议先与之进行平等交涉，以期通过友好协商达成合理且合意的决定。若开发商确实存在违背约定的情况，购房者有权向其表达自身权益受到侵害的不满，并依据合同规定严格争取违约金的赔偿待遇。经过双方展开深入交流，也许能够萌发出更多行之有效的解决策略。但若与开发商协商无果，则可考虑寻求专业律师团队提供维权协助。在已签署的房屋买卖合同中若载明有仲裁条款，那么有关违约产生的矛盾纠纷便可以通过申请仲裁来解决；若合同未曾约定明确的争议解决途径，买房者也可选择通过诉讼途径来维护自己的合法权益。

《仲裁法》
第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
《民事诉讼法》
第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。