网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 苏州买房定金退房扣费多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在合同签署过程中,一旦当事人交付定金后出现违规行为,应立即启动定金罚责机制;倘若已设定违约条款,亦可根据双方协商结果选择实施该条款。然而若未设定违约条款,那么仅能按照定金罚责的原则进行处理。其次,关于定金数额的制定,通常由双方在自愿基础上进行协商决定,但其绝对额不应超出物品价值的百分之二十,否则超额部分将不具法律效力。与此同时,为了保证公平性,若接收定金一方发生违约情况,需承担双倍还款责任;反之,若付款方违约,则失去索回定金的权利。
法律依据:
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/13 16:47:44