关于购房者要求退房事宜的法律规定如下：首先，购房者可以通过挂号信件、传真或电话等方式正式告知开发商其要求退房之事。在此过程中，若是由于开发企业自身之过失引发的退房需求，开发企业理当承担由此产生的损失，且根据购房合同中的相关条款进行具体解决；若购房合同中有对退房的补偿标准加以明确规定，则应严格按照书面协议执行，尽管合同所规定的补偿标准可能难以完全弥补所遭受的损失，但仍允许当事人另行寻求赔偿。其次，标明了在购房者提出要求退房的十五个自然日内，开发企业须毫无迟延地退还购房者已支付的所有购房款项，并全权负责办理购房者与贷款银行之间的解除或终止购房合同的各项手续。最后，归责于开发企业的相关职责还包括：在收到购房者发布的退房通告之后，开发商需尽快将所有的购房款全额归还给购房者，同时在公积金管理机构或贷款银行完成所有贷款偿还手续。若开发商未能及时完成上述事项，自购房者发布退房通知时起算，从第十六天开始直至购房者实际获取全部购房款之前，开发商每日均应向购房者支付相应的违约罚金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。