| 问题 | 一房二卖承担什么风险 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在这种情况下所必须承担的诸多不良后果包括：1.法律层面上，将可能导致这份房地产交易合同被判定为无效或被撤销，与此同时，房地产出让人还需承担相应的违约责任，依法退还已经支付的购房款项以及相关的利息费用，并且要对由此引发的损失进行相应的赔偿。2.刑事等级上，这种行为有可能触犯到合同诈骗罪这条法律法规。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条对此有所明确，即当买卖双方任何一方未能按照合同执行其应尽义务，或者未能完全达到其在合同中承诺的标准时，应该承担继续履行该义务、采取补救措施和赔偿相关损失等一系列的违约责任。而在第五百七十八条之中，则提到了在合同执行期间，如有一方通过自身实际行动或表达方式表示其不愿按照合同履行承诺的，另一方有权在合同到期日前要求负有责任方承担违约责任，从而维护自己的合法权益。另外，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十九条的规定，如果有一方未能按时支付价格、报酬、租金或利息，或者未能按照其他负债类别的要求履行自己的义务的情况发生，那么另一方有权要求责任方按时支付这些款项。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。