当涉及到处理房屋纠纷的诉讼案件时，司法机构的首要任务是遵循公平公正和互相利益互惠的原则来进行开庭前提交的调解工作。若在经过充分协商和调解后仍未能达成一致意见，法院则需要依据房屋买卖合同的规定或者其它相关协议进行严格的法律审查，最后对案件进行审理，并依法作出具有法律效力的裁决书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。